[울산 변호사] 전세 계약서 위조한 대출사기, 집행유예가 가능했던 이유

전세 관련 서류를 위조해 대출을 받는 행위는 최근 법원이 특히 엄중하게 보고 있는 범죄 유형입니다.

전세사기 이슈가 사회적 문제로 떠오른 상황 에서, 전세계약서 위조는 금융질서를 해치는 중대한 범죄로 판단되기 때문입니다.

그럼에도 불구하고, 실제 실무에서는 주요 정상관계가 충분히 인정될 경우 집행유예가 선고되는 사례 도 존재합니다.

오늘은 최근 처리한 사건을 바탕으로, 법원이 어떤 기준을 중심으로 판단하는지 일반적인 원칙 에서 설명드리고자 합니다.

사건 개요 – 전세계약서를 위조해 대출을 받은 경우

의뢰인은 존재하지 않는 전세계약서를 작성해 금융기관에 제출한 혐의로 사기죄, 사문서위조죄, 위조사문서행사죄 가 적용되어 재판에 넘겨졌습니다.

전세계약서 위조는 단순한 사기보다 훨씬 무겁게 평가되며, 초기에는 실형 가능성까지 충분히 논의될 수 있는 사안이었습니다.

하지만 결과는 집행유예 .

법원은 범행 자체의 중대성에도 불구하고, 여러 정상관계를 종합하여 선처한 것입니다.