[울산 변호사] 임대차 사기(전세 사기), 이렇게 예방하세요

임대차 계약, 잘못 맺으면 수천만 원이 한순간에 사라집니다.

최근 울산에서 임대차 사기(전세 사기) 피해를 호소하는 분들이 늘고 있습니다.

보증금을 돌려받지 못하는 것은 물론, 계약 자체가 무효가 되는 경우까지 발생하고 있죠.

하지만 사기 피해의 상당수는 계약 전에 몇 가지만 제대로 확인했다면 충분히 예방 할 수 있었습니다.

오늘은 실전에서 자주 발생하는 임대차 사기 유형과 이를 예방하기 위한 6가지 핵심 점검 포인트 를 소개드립니다.

1. 등기부등본 확인은 ‘당일자’로

임대차 계약을 맺기 전에는 반드시 부동산 등기부등본을 열람 해야 합니다.

특히 중요한 건 가장 최신 날짜의 등본을 확인 해야 한다는 점입니다.

해당 부동산의 소유자가 누구인지

근저당이나 가압류 같은 권리가 설정되어 있는지

※ 최근 사기 사례 중에는 계약 직후 몰래 담보대출을 받아버리는 경우도 있으므로, 당일자 확인은 필수입니다.