[울산 변호사] 임차권등기 했는데도 보증금 못 받는 이유, 지금 확인하세요

“임차권등기명령을 신청했는데, 보증금은 왜 아직도 안 들어오죠?”

임대차 계약이 끝났음에도 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황 , 생각보다 많은 분들이 겪고 계십니다.

특히 이사까지 완료했는데도 보증금을 받지 못한 경우, 임차권등기명령 을 신청하게 되는데요.

하지만 막상 등기가 완료된 후에도 집주인이 아무런 연락 없이 버티고만 있다면 , 임차인 입장에서는 막막할 수밖에 없습니다.

오늘은 “ 임차권등기명령 이후, 보증금은 언제 어떻게 받을 수 있는가? ”라는 질문에 대하여 자세히 설명드리겠습니다.

보증금을 받지 못한 채 이사를 가야 하는 상황에서 임차인의 권리를 지키기 위한 제도 입니다.

임차권등기명령 제도 핵심 요약

퇴거 이후에도 보증금 반환청구권을 유지

전입신고 + 확정일자 가 있었다면, 우선변제권도 유지

등기부등본에 ‘임차권 등기’를 남김으로써 법적 지위를 확보

즉 …