[울산 변호사] 분양권 계약해놓고 못 팔겠다고요? 일방적 계약 파기, 법적 대응 사례

"계약을 해놓고 갑자기 못 팔겠다고요? 그건 말이 안 됩니다."

최근 부동산 시장의 가격 상승 여파로, 이미 체결된 부동산 계약을 매도인이 일방적으로 파기하려는 시도가 늘고 있습니다.

특히 분양권 거래의 경우, 아직 실소유 이전이 되지 않았다는 점을 악용해 계약을 무시하려는 사례 도 적지 않죠.

오늘 소개드릴 사례는, 분양권 거래를 둘러싸고 벌어진 법적 분쟁에서 매수인의 권리를 보호하기 위해 신속한 대응으로 계약을 지켜낸 사례 입니다.

1. 사안의 배경: 부동산 가격 급등, 그리고 일방적 계약 파기

의뢰인은 울산 지역의 한 아파트 분양권을 양수하기로 하고 매도인과 매매계약을 체결했습니다.

계약금은 물론이고 중도금까지 일부 지급된 상황 이었고, 계약서상 계약 해제를 위한 별도 조건도 존재하지 않았습니다.

하지만 부동산 가격이 단기간 내 급등하자, 매도인은 돌연 태도를 바꾸었습니다.

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